Estimation théorique
Impasse de la Saunerie,27210 La Lande Saint Léger (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Saunerie,27210-La Lande Saint Léger indique un avis de valeur compris entre 247.000€ et 279.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.470€ et 2.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 247.000€ et 279.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.291€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.291€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-04 | 110 | IMP DE LA SAUNERIE | 3 | 65 | 500 | 146000€ | 2246€ |
2022-08-03 | 335 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 242100€ | 2690€ |
2022-05-27 | 380 | IMP BELLE VUE | 4 | 99 | 63 | 372000€ | 3758€ |
2021-10-25 | 845 | RTE DES QUATRE ORMES | 4 | 110 | 500 | 233400€ | 2122€ |
2022-01-14 | 150 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 140 | 12619 | 150000€ | 1071€ |
2021-08-19 | 295 | RTE DES QUATRE ORMES | 3 | 100 | 969 | 105000€ | 1050€ |
2019-05-29 | 275 | RTE DE RILLEGATE | 4 | 104 | 454 | 235000€ | 2260€ |
2021-07-28 | 275 | RTE DE RILLEGATE | 4 | 104 | 454 | 410000€ | 3942€ |
2020-10-16 | 585 | RTE DE RILLEGATE | 4 | 75 | 210 | 309600€ | 4128€ |
2022-10-18 | 280 | RTE DU RANG TRUELLE | 5 | 130 | 95 | 358980€ | 2761€ |
2021-07-30 | 160 | RTE DU RANG TRUELLE | 5 | 84 | 21122 | 345730€ | 4116€ |
2021-11-27 | 1115 | RTE DE LA THIRONNIERE | 5 | 95 | 1000 | 201700€ | 2123€ |
2021-07-23 | 795 | RTE DE RILLEGATE | 4 | 122 | 90 | 385500€ | 3160€ |
2022-05-24 | 1075 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 145 | 1302 | 370900€ | 2558€ |
2022-11-16 | 1055 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 844 | 250460€ | 2277€ |
2021-03-04 | 1009 | RTE DE LA LIBERATION | 3 | 47 | 439 | 105000€ | 2234€ |
2022-03-01 | 960 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 60 | 149900€ | 1199€ |
2022-06-30 | 210 | RTE DU CLOS BENARD | 4 | 86 | 1500 | 204800€ | 2381€ |
2023-02-14 | 245 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 79 | 500 | 174000€ | 2203€ |
2020-02-14 | 30 | RTE DE SEMAINVILLE | 2 | 33 | 64 | 96000€ | 2909€ |
2023-04-06 | 645 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 3439 | 255238€ | 2744€ |
2023-03-31 | 235 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 84 | 1589 | 157000€ | 1869€ |
2019-06-19 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 150000€ | 1351€ |
2021-07-09 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 207000€ | 1865€ |
2021-12-22 | 100 | CHE VERT | 6 | 140 | 500 | 312000€ | 2229€ |
2019-11-14 | 200 | CHE VERT | 5 | 145 | 1020 | 279930€ | 1931€ |
2020-12-29 | 635 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 1075 | 230000€ | 2190€ |
2020-06-29 | 680 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 3316 | 208100€ | 1734€ |
2019-10-29 | 195 | CHE VERT | 3 | 63 | 1000 | 165000€ | 2619€ |
2020-09-15 | 125 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 78 | 2000 | 189000€ | 2423€ |
2019-10-09 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-01 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 189000€ | 2363€ |
2020-08-21 | 275 | CHE VERT | 5 | 120 | 500 | 105600€ | 880€ |
2022-12-27 | 35 | RTE DE LA CAMPAGNE | 5 | 81 | 500 | 194500€ | 2401€ |
2022-04-22 | 25 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 83 | 500 | 215000€ | 2590€ |
2021-08-10 | 40 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 180 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-09 | 130 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 6 | 195 | 1922 | 447500€ | 2295€ |
2021-02-09 | 140 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 121 | 2000 | 300000€ | 2479€ |
2020-01-29 | 260 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2021-04-07 | 250 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 127 | 511 | 256000€ | 2016€ |
2021-05-31 | 157 | RTE DE LA LANDE | 3 | 75 | 1586 | 175000€ | 2333€ |
2020-11-02 | 158 | RTE DE LA LANDE | 2 | 78 | 500 | 223000€ | 2859€ |
2021-05-07 | 8 | RTE DE LA LANDE | 4 | 125 | 700 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-29 | 132 | RTE DE LA LANDE | 4 | 138 | 500 | 283000€ | 2051€ |
2022-10-19 | 1710 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 80 | 4785 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-02 | 154 | IMP DU VAL AUX GRAINS | 6 | 113 | 3700 | 250000€ | 2212€ |
2021-12-28 | 131 | RTE DE LA LANDE | 3 | 62 | 0 | 56500€ | 911€ |
2023-02-28 | 716 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 133 | 15398 | 1500000€ | 11278€ |
2019-08-30 | 1560 | RTE DE CORMEILLES | 2 | 80 | 203 | 105000€ | 1313€ |
2019-12-13 | 106 | RTE DE LA LANDE | 6 | 160 | 500 | 634000€ | 3963€ |
2021-11-19 | 1510 | RTE DE CORMEILLES | 8 | 210 | 3051 | 510000€ | 2429€ |
2021-07-08 | 879 | RTE DE LA GOHAIGNE | 7 | 200 | 1500 | 360000€ | 1800€ |
2021-07-30 | 223 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 77 | 500 | 286700€ | 3723€ |
2019-08-27 | 219 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1040 | 210000€ | 1500€ |
2019-10-23 | 92 | SEN DU CORBUCHON | 6 | 179 | 640 | 386570€ | 2160€ |
2021-05-25 | 61 | SEN DU CORBUCHON | 3 | 60 | 500 | 280000€ | 4667€ |
2019-11-15 | 120 | SEN DU CORBUCHON | 6 | 200 | 500 | 525000€ | 2625€ |
2021-10-22 | 768 | CHE DU CY | 6 | 146 | 1500 | 32000€ | 219€ |
2023-04-07 | 195 | RUE DU CORBUCHON | 6 | 128 | 500 | 410000€ | 3203€ |
2021-11-02 | 185 | RUE DU CORBUCHON | 5 | 180 | 500 | 378000€ | 2100€ |
2020-08-24 | 70 | RUE DU POIRIER | 4 | 95 | 24 | 176560€ | 1859€ |
2020-04-28 | 139 | RUE DU CORBUCHON | 4 | 108 | 720 | 188000€ | 1741€ |
2020-03-23 | 2 | IMP VOISIN | 4 | 90 | 1197 | 177000€ | 1967€ |
2022-03-31 | 346 | CHE DU CY | 4 | 109 | 3940 | 232500€ | 2133€ |
2020-06-03 | 359 | CHE DU CY | 3 | 65 | 791 | 55000€ | 846€ |
2019-05-04 | 48 | RUE DE LA BOSQUERIE | 3 | 73 | 800 | 157000€ | 2151€ |
2020-12-03 | 280 | CHE DU CY | 5 | 120 | 2667 | 251780€ | 2098€ |
2021-10-01 | 237 | CHE DU CY | 4 | 102 | 500 | 225000€ | 2206€ |
2020-11-04 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 27 | 3 | 64 | 73 | 92500€ | 1445€ |
2021-09-22 | 99 | CHE DU CY | 6 | 136 | 531 | 265000€ | 1949€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES BRUYERES | 2 | 32 | 500 | 32000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 187000€ | 1612€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2020-04-30 | 460 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 7 | 205 | 17125 | 354100€ | 1727€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 96000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 135000€ | 2813€ |
2020-07-10 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-20 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 365000€ | 4867€ |
2020-10-30 | 364 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 5 | 289 | 500 | 503000€ | 1740€ |
2022-09-19 | 6 | LE MESNIL | 5 | 110 | 636 | 255000€ | 2318€ |
2021-04-01 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 3 | 96 | 4964 | 155000€ | 1615€ |
2023-01-16 | 670 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 67 | 2360 | 245000€ | 3657€ |
2021-10-26 | 30 | RUE DES BRUYERES | 3 | 104 | 45 | 254500€ | 2447€ |
2021-11-16 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 119 | 500 | 199650€ | 1678€ |
2021-02-03 | 614 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 5 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2020-10-02 | 190 | RTE DE LA BUTTE BINET | 2 | 52 | 1500 | 265000€ | 5096€ |
2019-06-06 | 579 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2021-12-01 | 230 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 2 | 45 | 1500 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-04 | 25 | RTE DES HOPSORES | 4 | 125 | 500 | 160000€ | 1280€ |
2021-12-17 | 4 | LE MESNIL | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2022-05-20 | 2 | RTE DE LA BUTTE BINET | 5 | 202 | 500 | 389470€ | 1928€ |
2019-10-17 | 320 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2021-08-09 | 795 | RTE LA CAMPAGNE DE BLACQUEMARE | 2 | 62 | 146 | 171000€ | 2758€ |
2022-12-02 | 795 | RTE LA CAMPAGNE DE BLACQUEMARE | 2 | 62 | 1771 | 400000€ | 6452€ |
2021-10-27 | 64 | RUE DE BONNEVILLE LA LOUVET | 3 | 84 | 1500 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-12 | 898 | RTE LA CAMPAGNE DE BLACQUEMARE | 2 | 33 | 1250 | 55000€ | 1667€ |
2023-06-22 | 27 | IMP DES FAULQUES | 4 | 111 | 2569 | 244000€ | 2198€ |
2019-07-08 | 257 | CHE DE CAMPAGNE DES FAULQUES | 4 | 90 | 1003 | 167000€ | 1856€ |
2021-03-27 | 50 | IMP DES FAULQUES | 3 | 80 | 667 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DES HOPSORES | 4 | 96 | 78 | 215000€ | 2240€ |
2020-07-20 | 548 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 180 | 266 | 240650€ | 1337€ |
2022-08-31 | 114 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 90 | 245000€ | 2188€ |
2022-12-23 | 52 | RTE DES HOPSORES | 2 | 56 | 91 | 135000€ | 2411€ |
2022-04-07 | 12 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 1518 | 79000€ | 1519€ |
2019-06-27 | 2 | LE MESNIL | 3 | 82 | 13761 | 201560€ | 2458€ |
2021-07-21 | 535 | RUE DE CORMEILLES | 8 | 280 | 1107 | 665190€ | 2376€ |
2023-04-18 | 204 | CHE DU RANGMARE | 4 | 85 | 1100 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 3527 | 231000€ | 1925€ |
2022-01-24 | 1280 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 97 | 356 | 94800€ | 977€ |
2020-11-27 | 690 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 76 | 996 | 170000€ | 2237€ |
2019-12-20 | 57 | RTE DE LA COUR NEUVE | 4 | 87 | 1001 | 190000€ | 2184€ |
2022-05-24 | 10 | RTE DSE POMMIERS | 3 | 110 | 9808 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-10 | 48 | ALL DES MARAICHERS | 3 | 50 | 112 | 56625€ | 1133€ |
2020-02-28 | 597 | RUE DE CORMEILLES | 3 | 88 | 205 | 146100€ | 1660€ |
2022-01-25 | 1312 | RUE DE CORMEILLES | 4 | 88 | 675 | 182000€ | 2068€ |
2021-05-19 | 64 | ALL DES MARAICHERS | 2 | 35 | 527 | 123450€ | 3527€ |
2022-07-28 | 246 | CHE DU RANGMARE | 4 | 87 | 2916 | 178000€ | 2046€ |
2022-04-26 | 10 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 89 | 600 | 218800€ | 2458€ |
2021-09-20 | 15 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 70 | 69 | 190000€ | 2714€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 801 | 180800€ | 1494€ |
2020-01-15 | 624 | CHE DE LA MODERIE | 4 | 120 | 2588 | 185000€ | 1542€ |
2019-10-22 | 183 | ALL DES MARAICHERS | 5 | 100 | 1325 | 170000€ | 1700€ |
2019-11-15 | 4 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 2 | 89 | 596 | 122000€ | 1371€ |
2021-08-02 | 127 | COTE DES SABLONS | 5 | 114 | 500 | 238900€ | 2096€ |
2021-01-27 | 68 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 108 | 46 | 250000€ | 2315€ |
2022-07-08 | 1156 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 72 | 0 | 337250€ | 4684€ |
2021-02-03 | 1157 | RUE DES ESTINGANTS | 2 | 50 | 481 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-29 | 1156 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 40 | 850 | 120000€ | 3000€ |
2020-12-30 | 367 | COTE DES SABLONS | 4 | 67 | 72 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-02 | 87 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1587 | 169900€ | 1682€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES FRENES | 2 | 45 | 100 | 130000€ | 2889€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 500 | 158000€ | 1859€ |
2020-08-31 | 136 | IMP DES BACHONNIERES | 3 | 40 | 4095 | 210000€ | 5250€ |
2019-07-05 | 1061 | RUE DES ESTINGANTS | 3 | 76 | 1150 | 126000€ | 1658€ |
2022-05-05 | 1041 | RUE DES ESTINGANTS | 4 | 102 | 500 | 215600€ | 2114€ |
2019-10-23 | 926 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 137 | 500 | 233000€ | 1701€ |
2021-09-14 | 102 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 145 | 285000€ | 2591€ |
2021-05-10 | 1 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 80 | 218 | 212332€ | 2654€ |
2022-04-29 | 460 | LE HOUCLON | 3 | 79 | 289 | 145000€ | 1835€ |
2019-07-31 | 959 | RUE DES ESTINGANTS | 6 | 167 | 500 | 264000€ | 1581€ |
2021-08-26 | 4 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 186 | 500 | 403670€ | 2170€ |
2020-12-03 | 30 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 132 | 2296 | 210000€ | 1591€ |
2020-12-16 | 123 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 1730 | 155000€ | 994€ |
2021-10-13 | 836 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 1001 | 253700€ | 2537€ |
2021-07-19 | 9001 | RUE DES ESTINGANTS | 5 | 115 | 500 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2020-12-15 | 193 | IMP DE L EPINE AU BEL | 2 | 46 | 4572 | 157000€ | 3413€ |
2020-02-28 | 5 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 1810 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-29 | 718 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 127 | 500 | 345000€ | 2717€ |
2020-12-09 | 127 | RTE DE LA COUR NEUVE | 6 | 150 | 500 | 313000€ | 2087€ |